Отправляясь в отпуск в другой город, многие предпочитают снять квартиру в аренду посуточно, чтобы сэкономить на отеле. Однако не стоит забывать: работая с частным арендодателем, а не юр.лицом, вы рискуете попасть в лапы мошенника.
Вариантов обмана довольно много, мы же рассмотрим три самые распространенные мошеннические схемы.
Схема 1: Расплывчатые формулировки в договоре
Признайтесь, как часто вы внимательно читаете договор, прежде чем его подписать? Мало кому приятна бумажная волокита — хочется поскорее разделаться с документами и получить желанную услугу. Этим и пользуются мошенники. Нередки ситуации, когда квартиросъемщик подписывает договор посуточной аренды на квартиру, которой на самом деле не существует. Или же проживающие там люди ничего не сдают, а когда вы приезжаете по адресу, вам никто не открывает дверь. Бывает, что квартира уже сдана кому-то до вас.
Столкнувшись с такой проблемой, вы достаете договор, судорожно вчитываетесь в условия и внезапно обнаруживаете, что подписали соглашение о предоставлении информационных услуг.
Некоторые фирмы-однодневки активно используют этот трюк. Вам предлагают сначала подписать договор и оплатить работу агентства, после чего они предоставят контакты владельцев жилья. Но дозвониться по указанным телефонам не удается.
Не подписывайте договор, пока внимательно с ним не ознакомитесь. Читайте все условия, права и обязанности обоих сторон.
Схема 2: Внезапное изменение условий проживания
Другая распространенная махинация подразумевает несуществующие дополнительные услуги или изменения оговоренных условий. К примеру, вам обещали лифт в многоэтажке, а на деле оказалось, что он давно сломан. Или в объявлении обещали уборку помещений, которая на самом деле не проводится. Или к вам неожиданно подселят соседей.
Поскольку добиться справедливости работая с частником довольно сложно, большинство предпочитает смириться и лишний раз не тратить время на поиск нового жилья.
«Множество сомнительных предложений публикуют на бесплатных досках объявлений. Помните, что мошенники часто требуют предоплату на личную карту или электронный кошелек, а не на счет организации. Поторопившись, вы можете потратить деньги на услугу, которая не будет оказана».
Схема 3: Другой владелец
Мошенники нередко сдают в аренду квартиру, которая по факту им не принадлежит. Они либо сами снимают ее по совершенно другой стоимости, либо присматривают, пока настоящий хозяин в отъезде.
Если вам повезет, и владелец не вернется во время вашего проживания, то об обмане вы даже не узнаете. В противном случае готовьтесь к длительному разбирательству с хозяином, который вполне может выселить вас с помощью наряда полиции. Разумеется, никто не вернет вам потраченные деньги, а жилье придется искать заново.
Чтобы не стать жертвой обмана, проверяйте все документы на собственность квартиры. Также на всякий случай сделайте фотографию свидетельства о праве собственности арендодателя.
У добросовестных арендодателей обычно есть свой сайт, где вы можете почитать отзывы реальных людей, посмотреть все реквизиты и юридические данные компании.