Сдача квартиры в аренду приносит весьма неплохой доход своим владельцам, так как она пользуется огромным спросом. Но при этом нужно помнить, что доход во многом зависит не только от месторасположения недвижимого объекта, но и от обустройства квартиры. А как правильно подготовить ее к сдаче в аренду, вы сейчас узнаете.
Обустраиваем квартиру для аренды: как правильно это сделать
При обустройстве квартиры для аренды вы должны учитывать потребности арендаторов. Поэтому в первую очередь вы должны определиться, кто является вашим потенциальным клиентом. Это могут быть:
- обеспеченные люди,
- семьи с детьми,
- молодые пары,
- студенты.
Также вы должны решить, как будете сдавать квартиру – в долгосрочную аренду или посуточно. В принципе, как вариант, вы можете сдавать квартиру без мебели, но при этом вы должны помнить, что на такую квартиру желающих будет не так много, как на обустроенную. Да и к тому же стоят они значительно дешевле в отличие от меблированных квартир.
Обустраиваем квартиру для студентов и молодых пар
Для таких квартир не стоит покупать дорогостоящую мебель и бытовую технику. Квартира должна быть обустроена простенько, но со вкусом. И при этом это вовсе не означает, что мебель, бытовая техника и прочее оборудование должно быть дешевым – достаточно будет среднего ценового диапазона.
Многие арендаторы стараются не сдавать квартиру студентам, так как думаю, что они будут устраивать там вечеринки и всякие тусовки. Плюс они менее платежеспособны, чем работающие и семейные люди. Но это заблуждение!
Обустраиваем квартиру для обеспеченных людей
Квартиры, предназначенные для работающих и обеспеченных людей, которые могут себе позволить большие расходы, должна быть отделана материалами хорошего качества. На кухне и в ванной комнате должны находиться все необходимые предметы домашнего обихода. Желательно чтобы была вся бытовая техника, включая посудомоечную машину, фен, пылесос и т.д.
Обычно такие квартиры сдают посуточно, так как это более выгодно, чем долгосрочная аренда.
Если вы планируете сдавать квартиру семьям с детьми
Для семейных пар с детьми необходимо обустроить уютное и функциональное жилье. Такие квартиры должны иметь, по крайней мере, две отдельные спальни, гостиную с кухней, чтобы обеспечить семье место для совместного времяпровождения. Квартира должна быть оборудована стиральной машиной и большим холодильником. Что касается мебели, то помимо стандартного набора в квартире должна присутствовать детская мебель, в том числе детская кроватка. Это будет хорошим плюсом для потенциального клиента.