Аренда квартиры – довольно затратная статья для любого бюджета и дополнять её платой за услуги риелтора никому не хочется. Да и те, кто уже воспользовался их непосредственной услугой, давно поняли, что главная цель для них получить свои проценты от совершенной сделки. Так можно ли снять в аренду жилье без помощи агента недвижимости или же без опытного риелтора не обойтись?
Плюсы и минусы поиска жилья через агента
Теоретически, кажется, что риелтор может устранить любую проблему, касающуюся поиска подходящей квартиры и договориться с собственником жилья. К тому же сделка, проведённая под руководством агента, пройдёт намного безопаснее, ведь он заранее проверит все необходимые документы у владельца квартиры и обговорит все условия. Однако реальность более сурова. Зачастую риелтор торопится, как можно быстрее совершить сделку, а при появлении малейшей проблемы пытается уйти от её решения, предлагая клиенту разрешить всё самостоятельно. При самом благоприятном исходе арендатору предлагается поиск другого варианта, конечно за дополнительную плату.
Но с другой стороны, агенту доступна большая база хороших и дорогих квартир, которые напрямую не сдаются. И если вы ищете именно такую, то без услуг риелтора вам не обойтись.
Большая часть арендодателей также понимает преимущества от заключения сделки без третьего лица, потому что они тоже платят какой-то процент за услуги агента. И многие владельци квартир, в начале пытаются сдавать сами, и уже потом обращаться в агенство недвижимости. Ведь не такуж и трудно найти добросовестного и платёжеспособного квартиросъёмщика.
Зачастую агенты не способны быть объективными, когда речь заходит о больших суммах денег, и они совсем не интересуются желаниями заказчика.
Можно ли найти хорошую квартиру самостоятельно?
К счастью, сегодня нет надобности, тратить уйму времени на распространение объявлений о сдаче в аренду, поскольку все можно сделать с помощью интернета. Появилось большое количество удобных сайтов с объявлениями о сьеми квартиры как на долгий срок так и посуточно. И вы сможете найти и подобрать требуемый вам вариант без участия агента. Насколько это будет быстро, тут уже зависит от вашего везения, потому что хорошие квартиры снимают почти сразу.
Важно! Нужно быть внимательным и осторожным, при подборе квартиры в интернете. Потому что есть много мошеников, которые пытаюся сдавать не существующие квартиры, или одну и туже квартиру сразу нескольким людям.
Основной плюс самостоятельного сьема – отсутствие платы за посреднические услуги агента. Но нужно понимать, что вся ответственность ляжет на ваши плечи и в любой конфликтной ситуации вы будете решать все сами. Не стоит относиться к этому легкомысленно. Обязательно перед заключением договора обговаривайте все моменты с владельцем жилья, и не забывайте проверять документы на право собственности на квартиру.
Безусловно, любая сделка, связанная с недвижимостью – ответственное мероприятие, требующее бдительности со стороны обеих сторон. Стоит ли привлекать риелтора, конечно, каждый решает сам. Но если вы уверенны в своих силах и осведомлены по всем вопросам, то есть смысл сэкономить, тем более что найти хороший вариант, возможно и без риелтора.